Un’eleganza senza tempo affacciata sul blu della Liguria

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un’esclusiva villa fronte mare, articolata su più livelli e dotata di doppio ingresso indipendente e box pertinenziali.

L’architettura della proprietà, ricca di fascino e personalità, richiama lo stile Liberty (Art Nouveau), reinterpretato in chiave mediterranea con facciate armoniose perfettamente integrate nel paesaggio.
La vista è semplicemente mozzafiato: il mare e la costa ligure si aprono davanti agli occhi in uno scenario di rara bellezza.

Circondata da un rigoglioso giardino piantumato con essenze mediterranee, terrazze e balconate, la villa offre un’oasi di colori e profumi inebrianti, perfetta per vivere la natura e il mare in totale relax.

Distribuzione degli spazi

Piano terreno

• Ingresso

• Salone doppio

• Cucina abitabile

• Camera/studio

• Bagno

• Scala di collegamento ai piani superiori

• Accesso diretto al giardino esterno

Piano primo

• Quattro camere

• Due bagni

• Balconata con vista mare

• Corridoio

• Camera armadi

Piano mansarda

• Camera

• Bagno

• Due ripostigli

• Terrazza a tasca panoramica

Tutti gli ambienti totalmente fronte mare sono caratterizzati da ampie vetrate che donano luce naturale e continuità visiva tra interni ed esterni, valorizzando terrazze, balconate e il giardino affacciato sul mare.

Superfici

• Superficie interna: 387 mq catastali

• Superficie esterna: circa 500 mq tra giardino, balconate e terrazze

• Box auto e pertinenze: 150 mq complessivi, collegati alla parte abitativa e dotati di taverna con forno, cantina e locale tecnico

Dettagli e finiture

Gli interni riflettono un gusto raffinato e accogliente, con marmi pregiati, boiserie in legno e ceramiche di qualità.
La scala interna di pregio collega elegantemente i vari piani, garantendo fluidità e privacy tra la zona giorno e la zona notte.

Il giardino fronte mare rappresenta il cuore pulsante della proprietà: uno spazio privilegiato dove rilassarsi, intrattenere gli ospiti e godere di tramonti indimenticabili in ogni stagione.

Posizione

Situata in una delle aree residenziali più esclusive della Liguria, Bergeggi è rinomata per la tranquillità, la splendida esposizione e l’alto livello abitativo.
La villa dista pochi minuti dal casello autostradale, garantendo un collegamento rapido con le principali città liguri e del Nord Italia.

Quattro buoni motivi per scegliere questa proprietà

1. Vista mare impareggiabile e posizione esclusiva
   Posizione dominante con affaccio diretto sul mare e panorama a 180° sulla costa ligure. Zona residenziale prestigiosa, silenziosa e immersa nella natura.

2. Spazi ampi e versatili
   Strutturata su più livelli con doppio ingresso indipendente, la villa offre ambienti luminosi, ben distribuiti e perfettamente organizzati tra zona giorno e zona notte.

3. Esterni vivibili e curati
   Circa 500 mq tra terrazze, giardini mediterranei e zona attrezzabile a cucina esterna: spazi ideali per vivere all’aperto tutto l’anno.

4. Eleganza e comfort abitativo
   Finiture di pregio, ampie vetrate e dettagli architettonici di classe conferiscono charme e un elevato livello di comfort.

Una villa che unisce il fascino della tradizione alla bellezza del mare.

Una dimora di rappresentanza dove ogni dettaglio parla di stile, eleganza e armonia con la natura.

Per maggiori informazioni contatta:

Mauro Pera 366 206 3333

Elisabetta Delfino 339 47 17 670