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339 47 17 670

Fascia di prezzo: A partire da a

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Vendita Villa in pietra di Langa con terreno a Cengio

via villa, cengio
euro 650.000

Descrizione

LIGURIA-SAVONA-ROCCHETTA di Cengio

A soli 30 km dal mare ai piedi della Langa, si trova questa meravigliosa villa indipendente disposta su tre livelli, completamente realizzata in pietra locale.

Dotata di ogni comfort può essere pensata come una lussuosa unifamiliare o come una spaziosa bifamiliare.

Grande giardino pianeggiante dove poter pensare al posizionamento di una bellissima piscina, terreno degradante e boschetto.

L’ingresso carrabile conduce al grande garage quadruplo con una altezza di accesso sufficiente all’ingresso anche di un camper.

La gradevolezza architettonica è coniugata da una sapiente realizzazione costruttiva e tecnica.

Una razionale distribuzione degli spazi interni, distribuisce su un unico livello di circa 200 mq una grande zona giorno con caminetto a doppio affaccio, spaziosa zona pranzo con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni. La scala interna mette in comunicazione il piano sottostante (comunque dotato di accesso esterno indipendente) per accedere ad una ampia zona di taverna provvista di cucina con forno a legna. Al piano superiore altri 170 mq circa di abitazione indipendente attualmente lasciata da rifinire, dotata di balconi che si affacciano sulle pregiate colline liguri-piemontesi.

Nella costruzione di questa villa si sono utilizzati tutti i criteri di una tecnologia ECOSOSTENIBILE molto avanzata. Una totale autosufficienza elettrica è garantita dalla presenza di un impianto fotovoltaico, mentre il solare termico garantisce produzione di acqua calda. E’ dotata di un impianto di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione automatica del giardino. Per quanto riguarda il riscaldamento, realizzato a pavimento, può anche essere alimentato con una caldaia a pellets o a legna.

Completano gli impianti una protezione totale perimetrale e volumetrica.

L’apertura automatica del cancello, dà accesso lungo il viale a questa meravigliosa proprietà, dove i muri a secco in pietra di langa e la casetta sull’albero, donano un caldo aspetto di gran pregio.

L’atmosfera che si respira è subito di assoluta serenità. E’ la soluzione giusta per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ogni comfort, ecosostenibile e circondata da terreno semipianeggiante che si estende a perdita d’occhio.

Consulta il nostro sito www.edimmobiliare.com oppure Contatto diretto 366 206 3333 Mauro 339 47 17 670 Elisabetta

  • Indirizzo: Via Villa
  • Città: Rocchetta di Cengio
  • Provincia: Savona
  • CAP: 17056
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Settembre 6, 2019 a 3:26 pm

  • ID proprietà: 60977090
  • Prezzo: euro 650.000
  • Superficie proprietà: 309 mq
  • Area terreno: 10000 mq
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Box auto: 1
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Abitazione piano terreno: mq 200
  • Zona taverna : mq 143
  • Mansarda: mq 161
  • Garage e magazzino: mq 119
  • Box : mq 38
  • Terreno: mq 10.000

Planimetrie

Piano terreno

Piano primo mansarda

Planimetria piano seminterrato

Video

Efficienza energetica

Classe energetica
A
Indice di prestazione energetica
34,31
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  • 34,31 | Classe energetica A
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Informazioni di contatto

Mauro Pera
Mauro Pera
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