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Savona – Via dei Sormano

Appartamento completamente ristrutturato dotato di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni, due balconi, veranda con punto lavanderia e cantina pertinenziale. Posto al piano quarto di una palazzina residenziale in ordine di cinque piani dotata di ascensore.

INTERNO: mq. 96 catastali. Appartamento totalmente ristrutturato, pronto per essere utilizzato. Elemento distintivo dell’appartamento è sicuramente l’alta qualità dei materiali utilizzati nella recente ristrutturazione, sia a livello di finiture che impiantistico con predisposizione domotica. Vista aperta e luminoso. Pavimentazioni in parquet in legno di rovere, posato su sottofondo in sughero per una maggior coibentazione acustica e termica. Ceramica di grande qualità nei bagni. Ogni vano è dotato di ampie finestre in alluminio bianco doppio vetro e taglio termico, dotati di anta-ribalta, a garantire un’ottima luminosità. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termostati di regolazione in ogni stanza. Totalmente climatizzato con pompa di calore. Completa la proprietà una grande cantina completamente piastrellata e finestratura con accesso anche dall’esterno.

In ottemperanza alla direttiva Europea “Casa Green”, l’attuale Classe Energetica assicura un aumento di valore nel tempo dell’immobile, eliminando la necessità di costosi lavori di adeguamento richiesti entro il 2030 , rendendo l’appartamento già predisposto per il futuro.

Possibilità di vendita con cucina arredata completa di elettrodomestici, mobile ad incasso zona entrata e cessione delle detrazioni d’imposta residue ai fini IRPEF.

ESTERNO: L’appartamento si trova in un edificio ben mantenuto. Il contesto residenziale è arricchito da una comoda collocazione in ordine al parcheggio auto e a tutti i negozi di vicinato.

POSIZIONE: La palazzina si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici, in una zona centralissima con la massima comodità per qualsiasi servizio. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole primarie e secondarie, garantendo una comoda vivibilità. Comodo alla stazione ferroviaria.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. il privilegio di essere in una zona molto tranquilla ma centralissima;

2. l’appartamento è completamente ristrutturato, dotato di ottime finiture e con la possibilità di acquisire le detrazioni d’imposta residue;

3. Spazi a parcheggio nelle strette vicinanze;

4. ottima vivibilità degli spazi interni con distribuzione funzionale e piacevoli spazi esterni.

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PER MAGGIORI INFORMAZIONI:

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