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E’ possibile staccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato?

La tematica del distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato rappresenta un argomento molto interessante ai giorni nostri, soprattutto per quei condomini proprietari che hanno acquistato il proprio appartamento all’interno di condominii ormai datati. L’ipotesi in parola viene disciplinata dall’art. 1118 c.c. e costituisce una questione che, sempre con maggiore frequenza, viene...

ORA SOLARE 2022: QUALCHE CONSIGLIO PER NON DIMENTICARE DI SPOSTARE LE LANCETTE

Quando si spostano le lancette dell’orologio per il cambio dell’ora solare 2022? Il momento è vicino, nella notte tra sabato 29 e domenica 30 ottobre 2022 ci sarà il passaggio dall’ora legale a quella solare. Ora solare 2022: come funziona il cambio dell’ora Il cambio, specialmente con l’aiuto degli smartphone e altri device elettronici che si aggiorneranno in automatico, non sarà per...

Bonus ristrutturazione, la guida 2022 dell’Agenzia delle Entrate

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a ottobre 2022 sul bonus ristrutturazione. La guida disponibile in pdf contiene tutte le informazioni utili sulla detrazione per i lavori di ristrutturazione che è stata prorogata fino al 2024 con una percentuale del 50% delle spese sostenute Quali lavori rientrano nel bonus ristrutturazioni 2022? Il bonus ristrutturazioni 2022 spetta sia...

Attestato di prestazione energetica (APE): cos’è e come ottenerlo

L’Attestato di prestazione energetica contiene una serie di informazioni utili circa le caratteristiche energetiche di un edificio o singolo immobile. Si tratta di un certificato che i proprietari sono obbligati a redigere ogni qualvolta intendono vendere, donare o affittare la propria casa o l’intero edificio. Vediamo cosa prevede la normativa sull’Attestato di prestazione energetica, quando e come...

QUALI SONO I MOTIVI GRAVI PER RECEDERE IN ANTICIPO DALL’AFFITTO

Quando compriamo una nuova casa possiamo recedere in anticipo dall’affitto? È quello che ci domandiamo quando mutano le condizioni e per questo, o per altri motivi, decidiamo di acquistare un appartamento ma siamo ancora vincolati da un contratto di locazione. L’articolo 4 della legge numero 392 del 1978 risponde a questa domanda. Cosa dice la legge Le parti possono stabilire...

Riacquisto prima casa, entro un anno abitazione principale per le agevolazioni

Se decidiamo di acquistare una nuova prima casa, come fare per non perdere le relative agevolazioni? Innanzitutto, occorre che la nuova casa diventi abitazione principale entro un anno dall’acquisto, nel caso in cui la “prima casa” precedente venga rivenduta entro cinque anni dall’acquisto. Vediamo insieme come funziona. Vendere la prima casa prima dei 5 anni dall’acquisto Se si vende la...

Bonus caldaia 2022: come cambiarla con l’agevolazione al 65%

Con il caldo estivo, non viene in mente di pensare ai termosifoni. Eppure, al rientro dalle vacanze, è meglio affrettarsi se si desidera cambiare il sistema di riscaldamento, prima dell’accensione degli impianti, che avviene in date differenti a seconda della fascia climatica: si parte dalla fascia E, il 15 ottobre. Il fisco concede ancora abbondanti sgravi per migliorare l’efficienza...

Leasing immobiliare prima casa, requisiti e banche aderenti

Il leasing immobiliare prima casa prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di immobili da adibire ad abitazione principale. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, quali sono i requisiti necessari e alcune banche aderenti a questa modalità di finanziamento. L’obiettivo del leasing immobiliare prima casa è agevolare, soprattutto i più giovani, nell'acquisto...

Come detrarre gli interessi del mutuo dal 730: la guida completa

Per chi ha acquistato, ristrutturato o costruito una casa con il mutuo nel 2021, è possibile approfittare di alcune agevolazioni fiscali, in particolare di portare in detrazione le spese sostenute per il mutuo casa. Di seguito proponiamo una guida su come detrarre le spese del mutuo dal 730/2022, indicando una serie di casistiche che si possono verificare. Come detrarre gli interessi passivi del...

Conduttore e locatore: chi sono, obblighi e responsabilità

Il contratto di locazione è un contratto giuridico tramite il quale una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all'altra parte, locatario o conduttore, un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo a cambio di un corrispettivo in denaro pattuito. Scopriamo chi sono locatore e conduttore e quali sono i loro obblighi e responsabilità. Chi è il locatore Il locatore è...

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