Chi acquista, costruisce o ristruttura un immobile solitamente fa ricorso al mutuo che rappresenta la forma più diffusa di credito immobiliare. Il cliente riceve l’intera somma di denaro di cui ha bisogno da un intermediario e si impegna a restituirgliela attraverso una serie di rate. Al mutuo sono correlati dei costi, fra i quali il principale è relativo agli interessi che devono essere versati alla...

Le ultime normative sul superbonus 110, in primis il decreto sostegni ter, hanno cambiato le regole del gioco per la cessione del credito per il 2022 e lo sconto in fattura. Non solo per il bonus 110, ma anche per il resto dei bonus edilizi. Vediamo come funziona adesso la cessione del credito, sia alle banche che alla posta, grazie alle tante novità. Cessione del credito nel Decreto...

Il Consiglio di Stato ha spiegato quando una veranda realizzata su un balcone è abusiva e quando non lo è. Vediamo tutto quello che serve sapere per non incorrere in brutte sorprese. Secondo quanto chiarito con la sentenza 469/2022 del Consiglio di Stato, una veranda realizzata su un balcone è abusiva quando crea un vano autonomamente realizzabile, mentre non lo è quando si tratta di...

A quanto ammonta la tassazione per la registrazione di un contratto preliminare di compravendita di un immobile? Innanzitutto, quando compratore e venditore sono d’accordo sulla compravendita di un immobile stipulano un contratto preliminare che prevede due imposte: L’imposta di bollo e l’imposta di registro. Doppio pagamento per l’Imposta di registro Il contratto preliminare è un accordo...

Il cartongesso è un materiale molto ricorrente quando si progetta l'interno di una casa. È un materiale da costruzione leggero, costituito da un pannello in gesso ricoperto da cartone su entrambe le facce. Si utilizza per le pareti divisorie, ma anche per i controsoffitti o per realizzare elementi d'arredo. Gli esperti di habitissimo non hanno dubbi: il cartongesso è un materiale molto interessante...

ACCISE: COSA SONO Le accise carburanti sono delle imposte presenti su tutti i derivati del petrolio come benzina, gasolio, ma anche gpl ed oli lubrificanti. Vanno ad incidere direttamente sul prezzo benzina e sul prezzo gasolio. Anzi, il costo benzina e il costo gasolio che il consumatore paga durante il rifornimento, sono determinati per la metà proprio dalle accise. Accise carburanti: a quanto...

La legge di Bilancio 2022 ha introdotto significative novità per quanto riguarda le modalità e gli importi per la detrazione dell’affitto nel 730, specialmente per i contratti di locazione dei giovani. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere. Detrazione affitto giovani Da quest’anno, infatti, cambiano le regole per la detrazione dell’affitto nel 730 per i giovani tra i 20 e i 31 anni...

In Italia esistono diverse tipologie di locazione a uso abitativo fra privati, che si differenziano in base alla durata e al canone. Tra le più diffuse c’è il contratto 3+2, che prevede tariffe contenute per l’inquilino e offre alcuni vantaggi fiscali al proprietario. Vediamo di che cosa si tratta, come si registra e se è possibile per entrambe le parti dare disdetta anticipata. Per...

In Italia, locatore e conduttore hanno la possibilità di sottoscrivere diverse tipologie di contratto di locazione, ciascuna delle quali prevede una durata e un canone d’affitto differenti. Tra queste, il contratto di locazione annuale o transitorio è una delle formule contrattuali più diffuse e apprezzate da tutti coloro che sono alla ricerca di una sistemazione temporanea per finalità non...

Tra le molte tipologie di locazione a uso abitativo fra privati che si possono stipulare in Italia, la più diffusa è senza dubbio il contratto 4+4. Vediamo insieme in che cosa consiste, come si registra, quali vincoli comporta per le parti e quando è possibile dare disdetta anticipata. Contratto di 4+4 affitto, come funziona Come abbiamo detto è la forma di affitto più diffusa e tradizionale. A...