L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a ottobre 2022 sul bonus ristrutturazione. La guida disponibile in pdf contiene tutte le informazioni utili sulla detrazione per i lavori di ristrutturazione che è stata prorogata fino al 2024 con una percentuale del 50% delle spese sostenute Quali lavori rientrano nel bonus ristrutturazioni 2022? Il bonus ristrutturazioni 2022 spetta sia...

L’Attestato di prestazione energetica contiene una serie di informazioni utili circa le caratteristiche energetiche di un edificio o singolo immobile. Si tratta di un certificato che i proprietari sono obbligati a redigere ogni qualvolta intendono vendere, donare o affittare la propria casa o l’intero edificio. Vediamo cosa prevede la normativa sull’Attestato di prestazione energetica, quando e come...

Quando compriamo una nuova casa possiamo recedere in anticipo dall’affitto? È quello che ci domandiamo quando mutano le condizioni e per questo, o per altri motivi, decidiamo di acquistare un appartamento ma siamo ancora vincolati da un contratto di locazione. L’articolo 4 della legge numero 392 del 1978 risponde a questa domanda. Cosa dice la legge Le parti possono stabilire...

Se decidiamo di acquistare una nuova prima casa, come fare per non perdere le relative agevolazioni? Innanzitutto, occorre che la nuova casa diventi abitazione principale entro un anno dall’acquisto, nel caso in cui la “prima casa” precedente venga rivenduta entro cinque anni dall’acquisto. Vediamo insieme come funziona. Vendere la prima casa prima dei 5 anni dall’acquisto Se si vende la...

Con il caldo estivo, non viene in mente di pensare ai termosifoni. Eppure, al rientro dalle vacanze, è meglio affrettarsi se si desidera cambiare il sistema di riscaldamento, prima dell’accensione degli impianti, che avviene in date differenti a seconda della fascia climatica: si parte dalla fascia E, il 15 ottobre. Il fisco concede ancora abbondanti sgravi per migliorare l’efficienza...

Il leasing immobiliare prima casa prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di immobili da adibire ad abitazione principale. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, quali sono i requisiti necessari e alcune banche aderenti a questa modalità di finanziamento. L’obiettivo del leasing immobiliare prima casa è agevolare, soprattutto i più giovani, nell'acquisto...

Per chi ha acquistato, ristrutturato o costruito una casa con il mutuo nel 2021, è possibile approfittare di alcune agevolazioni fiscali, in particolare di portare in detrazione le spese sostenute per il mutuo casa. Di seguito proponiamo una guida su come detrarre le spese del mutuo dal 730/2022, indicando una serie di casistiche che si possono verificare. Come detrarre gli interessi passivi del...

Il contratto di locazione è un contratto giuridico tramite il quale una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all'altra parte, locatario o conduttore, un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo a cambio di un corrispettivo in denaro pattuito. Scopriamo chi sono locatore e conduttore e quali sono i loro obblighi e responsabilità. Chi è il locatore Il locatore è...

Aumenta l’interesse degli italiani per la nuda proprietà anche quale forma di investimento. Si tratta di un fenomeno che va di pari passo con l’evoluzione demografica del nostro paese e per capire che cos’è esattamente e quali vantaggi può offrire, sia per chi vende che per chi acquista, di seguito i punti principali: 1. Cos’è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore...

Il bonus mobili 2022 consiste in una detrazione Irpef del 50% per gli acquisti di mobili e grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. Scopriamo, nel dettaglio, quali sono i requisiti necessari e i tetti di spesa da rispettare. La detrazione del bonus mobili va calcolata su un importo massimo di 10.000 euro per l’anno 2022 e di 5.000 euro...