La domanda che riceviamo spesso è:
“Secondo lei, quanto posso chiedere?”
In realtà, per iniziare bene una vendita, questa non dovrebbe essere la prima domanda.
Prima ancora del prezzo ci sono altre domande importanti.
- La documentazione dell’immobile è in ordine?
- La situazione urbanistica corrisponde allo stato di fatto?
- I dati catastali e la planimetria sono aggiornati?
- Ci sono ipoteche, vincoli, diritti di terzi o altre situazioni da conoscere?
- Qual è il reale posizionamento dell’immobile sul mercato?
- Chi è il potenziale acquirente di questa casa?
Solo dopo aver risposto a queste domande ha senso costruire una strategia di vendita.
Perché mettere un immobile sul mercato è semplice.
Prepararlo correttamente per il mercato è un’altra cosa.
Una vendita immobiliare efficace non nasce quando viene pubblicato l’annuncio.
Nasce molto prima.
Nasce da una corretta analisi dell’immobile, della documentazione e del suo valore.
E, soprattutto, dalla capacità di anticipare i problemi anziché trovarli quando la trattativa è già iniziata.
La sicurezza di una compravendita si costruisce prima del rogito.
ED Immobiliare
Via Verzellino 13 rosso — Savona
