Agenzia ED Immobiliare  via Verzellino, 13 rosso - Savona VENDERE IN SERENITÀ E ACQUISTARE CON SICUREZZA In un mondo sempre più globalizzato, scegliere prodotti italiani e sostenere le realtà locali non è solo una questione di qualità, ma un vero e proprio investimento nel nostro territorio. ED Immobiliare crede fermamente nel valore del “consumare locale”, e lo trasmette anche nel modo in...

Il nostro non è solo un lavoro… è una passione profonda, un'esigenza istintiva, naturale come respirare. Ogni giorno ci confrontiamo con situazioni diverse, incontriamo clienti con esigenze uniche e specifiche. Questo ci stimola continuamente a metterci alla prova, affinando le nostre competenze e cercando costantemente di migliorarci. Non si tratta semplicemente di vendere o comprare. Il nostro...

La residenza è il luogo in cui una persona abita stabilmente, per lungo tempo e che sceglie in base alle sue esigenze lavorative o familiari. Talvolta ci si chiede quale sia la differenza tra residenza e domicilio, ma quest’ultimo si riferisce al luogo con il luogo in cui si ha la sede di affari o interessi. Quando, per qualsiasi motivo, una persona o un intero nucleo familiare decidono di...

Per poter beneficiare delle agevolazioni prima casa è necessario, tra le altre cose, che chi è già proprietario di un immobile acquistato con tali benefici venda l’abitazione preposseduta entro un anno dal nuovo acquisto. Come spiegato dall’Agenzia delle Entrate, nell’atto di acquisto del nuovo bene in regime agevolato (compravendita, atto di donazione o dichiarazione di successione) deve...

La scelta di acquistare o affittare un immobile rappresenta un passo significativo che richiede un'attenta valutazione, non solo sotto il profilo economico e funzionale, ma anche in merito a requisiti tecnici e normativi. Tra questi, assumono particolare importanza i concetti di abitabilità e agibilità, spesso utilizzati in modo improprio o confusamente. Con l'entrata in vigore del D.P.R. 380/2001 e del...

Anche per il 2024 è possibile fruire della detrazione delle spese di intermediazione immobiliare, ovvero dei compensi versati a terzi per i servizi offerti per l’acquisto di un immobile. Ma a quanto ammonta lo sgravio fiscale e, soprattutto, in quale circostanza è possibile avvalersene? In linea generale, la detrazione spetta ai contribuenti IRPEF che si sono avvalsi dell’intermediazione...

L'acquisto di un immobile rappresenta un passo di notevole rilevanza. Al di là dell'individuazione della casa dei propri sogni, si rende necessario un attento vaglio della propria capacità economica e della soglia di sussistenza adottata dalle banche ai fini della concessione di un mutuo. In seguito all'individuazione dell'immobile e alla determinazione di una rata mensile compatibile con le presumibili...

Che significa vivere in una casa in classe energetica B in termini di efficienza e consumi? Scopriamolo insieme. Acquistare una casa in classe energetica B o viverci vuol dire beneficiare di diversi vantaggi legati all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Questa categoria di abitazioni si posiziona a metà strada tra le soluzioni più efficienti, rappresentate dalle abitazioni in classe...

Il bonus verde permette di beneficiare di una detrazione del 36% su un totale di spese complessive non superiori a 5.000 euro per ogni unità immobiliare. Le spese detraibili sono quelle relative alla sistemazione a verde di aree scoperte private, comprese: le pertinenze, le recinzioni, gli impianti di irrigazione, la creazione di pozzi, ed infine le coperture a verde e i giardini...

Già con la legge di Bilancio 2023, in attesa che possa divenire strutturale la misura, era arrivata la tanto attesa e auspicata proroga per il bonus barriere architettoniche (fino al 2025). Scopriamo tutto quello che c’è da sapere sulla detrazione al 75% per i lavori di abbattimento degli ostacoli alla mobilità. Il bonus barriere architettoniche era stato inserito nella passata legge di...