2021

Prima casa under 36, tutte le novità della legge di Bilancio 2022

Per il bonus acquisto della prima casa da parte dei giovani under 36 la legge di Bilancio 2022, la cui bozza è in attesa di essere esaminata dalle commissioni prima del voto in Parlamento, ha previsto importanti novità. In particolare, le agevolazioni previste dal Decreto Sostegni Bis vengono prorogate e rifinanziate con nuovi fondi. Vediamo insieme tutte le...

Acquisto prima casa: le imposte da pagare e le relative agevolazioni

Chi vuol comprare un immobile deve sempre considerare le imposte di compravendita. Non è lo stesso infatti acquistare una prima casa o una seconda. Vediamo quali sono le tasse e le imposte, ma anche le agevolazioni sull'acquisto di una prima casa, sia nel caso in cui si acquisti da un privato che da un'impresa costruttrice Nel caso di acquisto di una prima casa bisogna considerare che è...

Quando un gazebo viene considerato abusivo? I permessi necessari.

L’installazione del gazebo non sempre è soggetta alla stessa procedura. Molto, infatti, dipende dalle caratteristiche stesse della struttura. Vediamo quando un gazebo è abusivo e i permessi necessari per installarlo. Sostanzialmente, un gazebo viene considerato abusivo se in violazione alla normativa urbanistica, ovvero nei casi in cui, per legge, è obbligatorio richiedere...

Bonus ristrutturazione 2021, come fare il bonifico per sostituzione infissi

Se stai pensando di sostituire gli infissi di casa sappi che puoi avere accesso alle detrazioni fiscali 2021 al 50%: si tratta infatti di un caso di manutenzione che rientra nel bonus ristrutturazione 2021. Occorre però sapere che, per poter accedere all’agevolazione, è cruciale fare correttamente il relativo bonifico in pagamento delle spese. Vediamo come. Cos'è il bonus ristruttutrazioni 2021? Il...

Risoluzione del contratto di locazione, come fare e quali sono i costi

La risoluzione del contratto di locazione avviene quando il rapporto tra le parti si interrompe prima della naturale scadenza, ossia prima della scadenza fissata nel contratto stesso. Qualora una delle parti - locatore o conduttore - abbiano necessità di porre fine al contratto prima della naturale scadenza, bisogna procedere con la risoluzione anticipata del contratto di locazione. Ma come funziona? Cosa...

Plusvalenze da cessione immobili

Circolare 20/2021 - "Plusvalenze da cessione immobili" chiarimenti sulle spese che abbattono la plusvalenza. Che cos’è la “plusvalenza immobiliare”? La plusvalenza immobiliare conseguita da una persona fisica è un reddito diverso (una delle categorie reddituali previste dalla vigente normativa tributaria) ed è rappresentata dalla differenza positiva tra: -   il prezzo di vendita...

Cessione delle rate residue relative a interventi di ristrutturazione, i chiarimenti del Fisco

E' possibile optare per la cessione delle rate residue relative a interventi di ristrutturazione? A fornire alcuni chiarimenti in merito è il Fisco. Ecco quanto precisato. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, una contribuente ha domandato: "Nel 2019 ho sostenuto spese per interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Nel modello 730/2020 ho inserito in...

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