Non è possibile affittare casa senza un cambio di residenza, a meno che non si conceda in locazione solo una parte dell'immobile. “Posso affittare casa dove ho la residenza?”. È questo uno dei dubbi che, con una certa frequenza, sorge fra i proprietari di immobili desiderosi di concederli a terzi in locazione. D’altronde, di primo acchito si potrebbe pensare che mantenere la residenza possa...

La prima mossa per essere indipendenti è andare a vivere per conto proprio, affittando un appartamento. Per fare questo passo, è importante sapere quanto bisogna guadagnare per potersi permettere di mettere su casa, sia che si tratti di un monolocale sia di una casa in condivisione. Vediamo insieme come fare per sapere qual è lo stipendio minimo mensile per poter affittare un...

Quando compriamo una nuova casa possiamo recedere in anticipo dall’affitto? È quello che ci domandiamo quando mutano le condizioni e per questo, o per altri motivi, decidiamo di acquistare un appartamento ma siamo ancora vincolati da un contratto di locazione. L’articolo 4 della legge numero 392 del 1978 risponde a questa domanda. Cosa dice la legge Le parti possono stabilire...

La legge di Bilancio 2022 ha introdotto significative novità per quanto riguarda le modalità e gli importi per la detrazione dell’affitto nel 730, specialmente per i contratti di locazione dei giovani. Scopriamo tutto quello che c’è da sapere. Detrazione affitto giovani Da quest’anno, infatti, cambiano le regole per la detrazione dell’affitto nel 730 per i giovani tra i 20 e i 31 anni...

In Italia esistono diverse tipologie di locazione a uso abitativo fra privati, che si differenziano in base alla durata e al canone. Tra le più diffuse c’è il contratto 3+2, che prevede tariffe contenute per l’inquilino e offre alcuni vantaggi fiscali al proprietario. Vediamo di che cosa si tratta, come si registra e se è possibile per entrambe le parti dare disdetta anticipata. Per...

La risoluzione del contratto di locazione avviene quando il rapporto tra le parti si interrompe prima della naturale scadenza, ossia prima della scadenza fissata nel contratto stesso. Qualora una delle parti - locatore o conduttore - abbiano necessità di porre fine al contratto prima della naturale scadenza, bisogna procedere con la risoluzione anticipata del contratto di locazione. Ma come funziona? Cosa...