L’IMU deve essere pagata anche in caso di vendita di un immobile, ma chi deve versarla e quali passaggi seguire? Sono chiamati a pagare l’IMU, ovvero l’Imposta Municipale Propria, tutti i proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (o possessore di prima casa di lusso) in Italia. Nel caso di mancato pagamento, o di errore nel calcolo dell’importo IMU dovuto, è possibile...

Uno degli obiettivi del mercato libero dell’energia è rendere i consumatori più informati e consapevoli della propria scelta. Le offerte non mancano dove c’è forte concorrenza, in un sistema liberalizzato; tuttavia sono ci sono vari fattori in gioco da considerare. Proprio come avviene per gli interessi nella scelta di un mutuo casa, anche nel mercato libero di luce e gas, il peso della...

Quali sono i regimi patrimoniali presenti nel nostro ordinamento? Come è possibile scegliere uno o l'altro e quali sono i beni esclusi dalla comunione legale? Cosa si intende per regime patrimoniale della famiglia "Il regime patrimoniale della famiglia è l'insieme di tutte le disposizioni che il nostro ordinamento mette a disposizione per regolamentare i rapporti patrimoniali all'interno della...

Generalmente, il padrone di casa non può chiedere un aumento del canone all’inquilino per l’intera durata del contratto d’affitto. Una richiesta di questo tipo risulterebbe illegittima. L’unico caso in cui il padrone di casa può chiedere un aumento del canone di locazione, in corso di esecuzione del contratto, è per adeguarlo all’inflazione secondo gli indici Istat. Infatti, nel...

La donazione con riserva di usufrutto permette di trasferire la nuda proprietà di un bene immobile, mentre chi la dona, trattiene l’utilizzo e può decidere se affittarlo o andarci a vivere. Il diritto decade quando l’usufruttuario muore. Anche questo tipo di donazione non chiede nulla in cambio e può essere scelta come soluzione per suddividere il patrimonio tra gli eredi, anticipando la...

Visto l’importante aumento dei tassi di interesse sui mutui avvenuto negli ultimi mesi, la legge di Bilancio 2023 prevede una procedura semplificata per il passaggio da un mutuo a tasso variabile ad uno a tasso fisso, relativamente più conveniente oggi come oggi. Alle possibilità di rinegoziazione, surroga e sostituzione si aggiunge quindi la possibilità di rinegoziare il mutuo con la propria banca...