Novità per la contabilizzazione del calore con la Direttiva Ue 2018/2002, che modifica la direttiva 2012/27/Ue sull’efficienza energetica. Secondo quanto previsto, i contatori e i contabilizzatori di calore installati dopo il 25 ottobre 2020 dovranno essere leggibili da remoto. Quelli già installati dovranno essere dotati di tale capacità oppure sostituiti entro il 1° gennaio 2027. La nuova...

Il WWF Italia ha aperto lo sportello di consulenza energetica “Casa Efficiente e Rinnovabile”, in collaborazione con Cremonesi Sustainability Company. Un servizio tramite il quale ricevere utili consigli su come rendere la propria casa o il condominio più efficienti e installare le rinnovabili. Grazie all’apposito form, gli utenti potranno rivolgersi per chiedere consigli su come rendere la...

Gli immobili di Bergeggi consigliati da Agenzia di intermediazione ED Immobiliare - Savona www.edimmobiliare.com   COSA FARE E VEDERE A BERGEGGI 1 Isolotto di Bergeggi L'Isola di Bergeggi o di Sant'Eugenio è un isolotto situato nei pressi della costa ligure, nella Riviera di Ponente, di fronte al comune di Bergeggi. L'estremità del piccolo promontorio di Punta...

La registrazione del contratto preliminare di compravendita è obbligatoria. Vediamo come funziona e in cosa consistono i costi. Innanzitutto, bisogna precisare che la stipula del contratto preliminare di compravendita, o compromesso, non è obbligatoria. Le parti, infatti, potrebbero decidere di firmare direttamente il contratto definitivo. Ma la stipula del contratto preliminare di compravendita...

Per poter usufruire delle detrazioni per ristrutturazione 2019 come devono essere pagati i lavori eseguiti sugli immobili? Per aver diritto alle detrazioni per ristrutturazione 2019, è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale (anche "online") da cui risultino: causale del versamento con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986) codice...

Come comportarsi se gli interventi di frazionamento delle unità immobiliari riguardano un condominio? Un approfondimento dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) ha fornito alcuni chiarimenti. In base all’articolo 1122 del Codice Civile, ogni condomino è libero di apportare tutte le modifiche che ritiene opportune purché siano effettuate nell’ambito della proprietà esclusiva e...

Cosa dice la sentenza n. 15109 della Cassazione / Gtres   La Cassazione è intervenuta in tema di revisione delle tabelle millesimali in caso di frazionamento di un immobile. Con la sentenza n. 15109, la Cassazione ha stabilito che in caso di frazionamento orizzontale in due parti di un immobile in condominio non si determina alcun effetto sulle tabelle millesimali ai fini...

Tra le tasse comunali legate alla casa c’è anche quella sui rifiuti. Ma come si calcola la Tari? Vediamo nel dettaglio chi la paga e come funziona il calcolo di questa imposta. La Tari, che dal 1° gennaio 2015 ha sostituito Tarsu e Tia, è composta da una parte fissae da una parte variabile. È proprio questo, infatti, il punto di partenza per il quota della Tari. La quota...

Chi vive in una casa di proprietà vicino a un pub o ad una discoteca o nei pressi di una strada trafficata, oltre a scontare la pena di notti trascorse insonni, corre anche il rischio di essere danneggiato nel portafoglio. Gli alloggi “disturbati” dal rumore valgono, infatti, in media fra il 10 e il 20 % in meno rispetto ad altri ubicati nella medesima zona ma lontani da chiasso e schiamazzi. Per...