La possibilità di stipulare un contratto di locazione commerciale con cedolare secca nel 2022, in luogo della tassazione IRPEF, non è stata oggetto di proroghe. Scopriamo tutte le novità a riguardo e quali sono le forme contrattuali alternative. La Legge di Bilancio 2022 non ha rinnovato la possibilità di applicare il regime fiscale agevolato della cedolare secca al 21% sugli affitti commerciali....

Con il caldo estivo, non viene in mente di pensare ai termosifoni. Eppure, al rientro dalle vacanze, è meglio affrettarsi se si desidera cambiare il sistema di riscaldamento, prima dell’accensione degli impianti, che avviene in date differenti a seconda della fascia climatica: si parte dalla fascia E, il 15 ottobre. Il fisco concede ancora abbondanti sgravi per migliorare l’efficienza...

Il leasing immobiliare prima casa prevede incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di immobili da adibire ad abitazione principale. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta, quali sono i requisiti necessari e alcune banche aderenti a questa modalità di finanziamento. L’obiettivo del leasing immobiliare prima casa è agevolare, soprattutto i più giovani, nell'acquisto...

Gli errori catastali sono inesattezze o sviste su immobili e terreni registrati al Catasto. Possono essere, per esempio, degli errori effettivi o semplicemente derivanti da mancate comunicazioni e / o aggiornamenti agli uffici di competenza, ma anche informazioni errate così acquisite dallo stesso Catasto. Ma in questi casi come si rettificano gli errori catastali? E soprattutto chi...

Per chi ha acquistato, ristrutturato o costruito una casa con il mutuo nel 2021, è possibile approfittare di alcune agevolazioni fiscali, in particolare di portare in detrazione le spese sostenute per il mutuo casa. Di seguito proponiamo una guida su come detrarre le spese del mutuo dal 730/2022, indicando una serie di casistiche che si possono verificare. Come detrarre gli interessi passivi del...

Il contratto di locazione è un contratto giuridico tramite il quale una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all'altra parte, locatario o conduttore, un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo a cambio di un corrispettivo in denaro pattuito. Scopriamo chi sono locatore e conduttore e quali sono i loro obblighi e responsabilità. Chi è il locatore Il locatore è...

Il problema è che dallo spirito alla battaglia tra i banchi di un tribunale o davanti al Giudice di Pace, il passo è breve. Circa la metà delle procedure civili sono causate da liti condominiali. Uno dei casus belli più diffusi riguarda i rumori molesti. E, se non avete ancora rinnovato il parco elettrodomestici magari acquistandone di più sostenibili con il Bonus 2022, è assai probabile che la...

A Savona, in piazza Mameli, dal 18 settembre 1927, tutti i giorni alle ore 18.00, si ripete una cerimonia suggestiva che ha la durata di un minuto, con traffico veicolare e pedonale bloccato, quindi coinvolge tutti coloro che si trovano a piedi o su mezzi in piazza Mameli. Durante quegli interminabili secondi di silenzio cadenzato dalla campana con 21 rintocchi, uno per ogni lettera dell’alfabeto, sono...

Aumenta l’interesse degli italiani per la nuda proprietà anche quale forma di investimento. Si tratta di un fenomeno che va di pari passo con l’evoluzione demografica del nostro paese e per capire che cos’è esattamente e quali vantaggi può offrire, sia per chi vende che per chi acquista, di seguito i punti principali: 1. Cos’è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore...

Il decreto bollette, recentemente approvato, ha introdotto importanti novità riguardo la semplificazione per installare i pannelli solari. Scopriamo come fare e cosa cambia. Il decreto bollette, infatti, è intervenuto per introdurre la semplificazione per installare pannelli fotovoltaici e non solo, ampliando la lista delle aree classificate come “idonee” in cui le semplificazioni...